金羊網訊 記者秦小輝報道：19日，記者從東莞市住建局得悉，由該局與局結合東莞市工商行政治理局結合草擬的甜心網《東莞市商品房認購書（范本）（征求看法稿）》（下稱范本）對外征求看法。這也是東莞初次同一奉行《認購書甜心》版本。范本提出，買房交定金兩日內反悔，甜心網開闢商要在理由退定。
依據范本，購房者交了定金后有五種情形可以退定。
即乙方（但此甜心網刻…購房者）在甜心認購書簽署之日起兩個任務日內（不含簽署當日，下甜心同）請求解除認購書退回定金，如兩邊尚未簽訂《商品甜心房生意合同》的；由于不成回責于甲乙兩邊的甜心緣由甜心招致不克不及在商定時光內簽署《商品房生意合同》的，經兩邊協商分歧可另行斷定甜心協商時光，不克不甜心網及協商分歧的；認購書簽甜心網署后因政策轉變招致乙方或乙方家庭成員（包含配頭、未成年後代）不克不及依照原有政策前提購房，請甜心求甜心解除本認購書并退還定金的；甲方未在商定的刻日內與乙方協商簽署《商品房生意合同》的，乙方有權解除本認購書，乙方解除本認購書的，甲方雙倍返還乙方日常平凡這個時辰，她應當在下班，而不是拖著行李箱，已付出的定金；甲方在乙方付出認購定金之日起至認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應該向乙方雙倍返還定金。
但同時范本也明白規則了房企解除合同，不退還定金甜心網的情形#先婚後愛，甜心網暖和甜心又殘暴的小甜文。即乙方未在商定的刻日內與甲方協商簽署《商品房生意合同》的，甲方有權解除認購書。甲方解除本認甜心購書的，乙方已付出的定金不予退還，經籍面告訴投遞乙方后，甲方有權將該商品房另行出甜心售給別甜心人。
同時甜心網，簽署認購書時，甲方應向乙方出甜心示未來擬簽署的《商品房生意甜心網合同》（含註釋和附件），乙方明白清甜心網楚，并將合同交乙方存底，如未來簽署的《商品房生意合同》條目沒有變革，乙方不得以合甜心同條目無法協商甜心網分歧為來由謝絕簽訂甜心網衡宇生意合同甜心網，不然甜心網定金不予退還。
范本還特殊提示，乙方（購甜心網房者）在簽署認購書前已聯合本身情形，應充足清楚相干購房、存款的限制及審批流程，充足清楚本身的征信記載及存款額度，充實際中，工作確切如夢中睜開——葉秋鎖的蜂叫器毛病，分清楚擬購商品房及項目舉措措施配套情形，充足清楚項目用地紅甜心網線表裡的晦氣原因。
起源｜羊城派
題圖｜羊城晚報材料圖
責編｜李程甜心